Grandes desarrollos urbanísticos en la Comunidad de Madrid lanzan el sector
Este año 2021 se ha caracterizado por el parón del principio de año, con el inicio de grandes operaciones urbanísticas como Madrid Nuevo Norte creando grandes volúmenes de trabajo para el desarrollo de estos nuevos planes.
A estos hay que sumar el desarrollo del Suroeste, Retamar o Valgrande en Alcobendas. Y presumiblemente también el desbloqueo de la otra nueva operación que llegará posiblemente durante el año 2022 con la Operación Campamento.
Por complejidad y por la dificultad que ha sufrido durante más de 25 años es especialmente la operación Chamartín, que ya está en su fase inicial y en la que muchas de nuestras empresas asociadas están trabajando de manera activa. Es muy reseñable también el desarrollo del Suroeste, con grandes volúmenes de trabajos de nuestros asociados. Actuaciones como los Cerros, Los Ahijones, Los Berrovales o El Cañaveral.
Gracias a la prioridad del actual gobierno, están dando una bomba de oxígeno a nuestro sector, ya que en estas actuaciones preliminares de desarrollo, los movimientos de tierras suponen un gran volumen de trabajo para albergar las más de 400.000 viviendas que están proyectadas para los próximos años.
En el siguiente gráfico creado Colliers, podemos ver un resumen de los desarrollos actuales en la Comunidad de Madrid, donde destacan el desarrollo de Valdecarros y los Berrocales.
| Nombre del Desarrollo | Viviendas totales | % de Viviendas protegidas |
| Valdecarros | 51.656 | 28.410 |
| Berrocales | 22.235 | 11.118 |
| Campamento | 21.400 | 14.000 |
| Ensanche Norte Alcorcón | 20.000 | |
| Ahijones | 17.000 | 8.000 |
| Los Cerros | 15.000 | 7.500 |
| Cañaveral | 14.000 | 7.000 |
| Brunete | 17.500 | 5.000 |
| Madrid Nuevo Norte | 10.500 | 4.000 |
Sin duda la creación de estos nuevos desarrollo son una de las claves en la generación de trabajo en nuestro sector en la Comunidad de Madrid. A lo que tenemos que añadir, la vuelta a los proyectos de Obra pública.
Y que harán que el segundo trimestre del 2021, sea la vuelta definitiva a nuestros números de facturación antes de la pandemia.
